La Ley N\u00b021.435, que el a\u00f1o 2022 modific\u00f3 de manera sustancial el C\u00f3digo de Aguas, dispuso una\u00a0serie de obligaciones para aquellos titulares de Derechos de Aprovechamiento de Aguas (DAA), que\u00a0hasta la fecha no los hab\u00edan regularizados, perfeccionado e inscrito como lo exig\u00eda la normativa,\u00a0obligaciones que de no cumplirse dentro de los plazos estipulados acarrear\u00edan sanciones como la\u00a0caducidad de los DAA o multas.<\/p>\n
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Las graves consecuencias dispuestas por la Ley N\u00b021.435, gener\u00f3 una oleada de tr\u00e1mites ante la\u00a0\u00a0Direcci\u00f3n General de Aguas (DGA), as\u00ed como en los Conservadores de Bienes Ra\u00edces (CBR),\u00a0provocando un retardo excesivo sobre todo en los tr\u00e1mites realizados ante la DGA.
\nAtendido lo anterior, con fecha 13 de julio de 2023 se public\u00f3 en el Diario Oficial la Ley N\u00b0 21.586\u00a0que en s\u00edntesis dispuso lo siguiente:
\na) Inscripci\u00f3n Conservador de Bienes Ra\u00edces: Todo DAA debe estar inscrito en el Registro de\u00a0Propiedad de Aguas del CBR respectivo al 6 de abril de 2025, de lo contrario el DAA caducara por\u00a0el solo ministerio de la Ley, salvo aquellos DAA cuya regularizaci\u00f3n se encuentre en tr\u00e1mite al\u00a0momento de vencer el plazo, o las otras excepciones ya dispuestas por la ley.\u00a0Adem\u00e1s, a partir del 6 de abril de 2025 solo podr\u00e1n oponerse a las solicitudes presentadas ante\u00a0la DGA, alegando una eventual afectaci\u00f3n a sus DAA, aquellos titulares cuyos t\u00edtulos se\u00a0encuentren inscritos en el CBR.
\nb) Inscripci\u00f3n Catastro DGA: Todo DAA debe estar inscrito en el Catastro P\u00fablico de Aguas de la\u00a0DGA al 6 de abril de 2025, de lo contrario el titular de dichos derechos se expone a multas.
\nc) Conformaci\u00f3n Comunidades de Aguas Subterr\u00e1neas: Otro plazo que se prorrog\u00f3, es el que\u00a0corr\u00eda para la conformaci\u00f3n de las comunidades de aguas subterr\u00e1neas en todas las \u00e1reas de\u00a0restricci\u00f3n o zonas de prohibici\u00f3n, ampli\u00e1ndose de uno a tres a\u00f1os para iniciar el tr\u00e1mite, y\u00a0vencido dicho plazo, la DGA, s\u00f3lo podr\u00e1 autorizar cambios de puntos de captaci\u00f3n en dicha zona\u00a0a aquellas personas que se hayan hecho parte en el proceso de conformaci\u00f3n de la comunidad.
\nd) Inscripciones Individuales de DAA: A partir de las inscripciones constitutivas de organizaciones\u00a0de usuarios de aguas, constituidas judicial o extrajudicialmente, los CBR a petici\u00f3n de parte y\u00a0previo informe favorable de la DGA, podr\u00e1n efectuar inscripciones individuales de DAA en favor\u00a0de aquellos titulares que no pose\u00edan inscripci\u00f3n y que forman parte de dicha organizaci\u00f3n.
\ne) Nuevo Procedimiento de Perfeccionamiento de DAA: Ya no ser\u00e1 necesario iniciar un\u00a0procedimiento judicial, por cuanto se dispuso un procedimiento administrativo, ante la DGA,\u00a0para tramitar las solicitudes destinadas a perfeccionar el t\u00edtulo del DAA, cuya resoluci\u00f3n\u00a0administrativa de perfeccionamiento permite registrar el derecho en el Catastro P\u00fablico de\u00a0Aguas, debiendo dejarse constancia de su registro en el CBR. En este punto resulta pertinente\u00a0preguntarse, atendida la carga de trabajo a la que se ha visto expuesta la DGA, si este cambio no\u00a0demorar\u00e1 m\u00e1s la tramitaci\u00f3n del procedimiento de perfeccionamiento, ir\u00f3nicamente, el tiempo\u00a0lo dir\u00e1.<\/p>\n
Ossand\u00f3n Abogados.<\/p>\n
Paola Fritz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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