El 25 de abril el Ministerio de Vivienda y Urbanismo public\u00f3 la Ley n\u00b0 21.558, modificando diversos cuerpos normativos para adecuarlos al plan de emergencia habitacional y facilitar la ejecuci\u00f3n de obras urbanas.<\/p>\n
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Los Directores de Obras (DOM) podr\u00e1n entregar facilidades de pago para los derechos municipales de permisos de edificaci\u00f3n, urbanizaci\u00f3n, fusi\u00f3n o subdivisi\u00f3n.<\/p>\n
Los DOM podr\u00e1n otorgar permisos de edificaci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n o las autorizaciones correspondientes, con el solo m\u00e9rito del comprobante de admisibilidad de ingreso al sistema electr\u00f3nico dispuesto para los Informe de Mitigaci\u00f3n de Impacto Vial (IMIV).<\/p>\n
Se modifica a los denominados \u201cCondominios de Viviendas Sociales\u201d por los \u201cCondominios de Viviendas de Inter\u00e9s P\u00fablico\u201d.<\/p>\n
Los DOM en los Condominios de Inter\u00e9s P\u00fablico podr\u00e1n disminuir, por motivos fundados, la cantidad m\u00ednima de estacionamientos requeridos (2 por cada vivienda).<\/p>\n
Se modifica el plazo para la eliminaci\u00f3n total de la exenci\u00f3n del CEEC al 1 de enero de 2027. Las donaciones de inmuebles que se efect\u00faen para uso exclusivo de programas habitacionales tanto a los Servicios de Vivienda y Urbanizaci\u00f3n, como a grupos de trabajadores de la entidad donante que se encuentren organizados colectivamente en un sindicato o asociaci\u00f3n gremial, no requerir\u00e1n del tr\u00e1mite de insinuaci\u00f3n, estar\u00e1n exentas de impuestos, tendr\u00e1n la calidad de gasto necesario para producir renta para efecto de lo establecido en la Ley sobre Impuesto a la Renta y no estar\u00e1n sujetas al l\u00edmite global absoluto dispuesto en el art\u00edculo 10 de la ley N\u00b0 19.885.<\/p>\n
Igual tratamiento tendr\u00e1n las donaciones de inmuebles que se efect\u00faen entre particulares con el fin de acceder al programa Peque\u00f1o Condominio regulado por el decreto N\u00b0 49, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que aprueba Reglamento del Programa de Fondo Solidario de Elecci\u00f3n de Vivienda, o aquel que lo reemplace.<\/p>\n
Se establece la posibilidad de contemplar en los Planes Reguladores Intercomunales (PRI) o Planes Reguladores\u00a0\u00a0Metropolitanos (PRM) condiciones adicionales de urbanismo o equipamiento, as\u00ed como condiciones asociadas a obras que aporten al cuidado ambiental y consideraciones ambientales relativas a la mitigaci\u00f3n y adaptaci\u00f3n del cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n
Ossand\u00f3n Abogados<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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