{"id":4941,"date":"2023-03-22T00:24:26","date_gmt":"2023-03-22T00:24:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ossandon.cl\/esp\/?p=4941"},"modified":"2023-04-06T00:33:36","modified_gmt":"2023-04-06T00:33:36","slug":"reglamento-de-administracion-del-programa-de-garantias-apoyo-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ossandon.cl\/esp\/reglamento-de-administracion-del-programa-de-garantias-apoyo-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Reglamento de Administraci\u00f3n del Programa de Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Diario oficial publica el Reglamento de Administraci\u00f3n del Programa de\u00a0Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda, tras la publicaci\u00f3n el pasado 13 de febrero de 2023 la Ley N\u00b021.543, que crea el Fondo de Garant\u00eda Especiales que, en su art\u00edculo tercero transitorio, crea el Programa de Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div dir=\"auto\"><b>Personas Elegibles.\u00a0<\/b><\/div>\n<div dir=\"auto\">-No ser propietaria de un inmueble con destino habitacional.<\/div>\n<div dir=\"auto\">-No haber recibido alg\u00fan subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de una vivienda.<\/div>\n<div dir=\"auto\">-No tener una inscripci\u00f3n vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos.<\/div>\n<div dir=\"auto\">-No haber sido beneficiado anteriormente con la Garant\u00eda Apoyo a la Vivienda.<\/div>\n<div dir=\"auto\">-El precio de compraventa de la vivienda a adquirir, nueva o usada, no debe superar las 4.500 UF.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\"><b>Condiciones de los Financiamientos.<\/b><\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">Las viviendas que se adquieran con Garant\u00eda Apoyo a la Vivienda no podr\u00e1n ser objeto de una garant\u00eda general a favor de cualquier instituci\u00f3n financiera, ni de cualquier otro gravamen en favor de terceros, por el mismo plazo de la garant\u00eda otorgada.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">Cada instituci\u00f3n financiera ser\u00e1 responsable por la decisi\u00f3n de otorgar financiamientos garantizados, de acuerdo a los criterios establecidos en sus pol\u00edticas internas de riesgo.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">En caso de resolver negativamente una solicitud de financiamiento garantizado, la instituci\u00f3n financiera deber\u00e1 indicar al solicitante al menos una causal de las establecidas en el Reglamento.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\"><b>Plazo de las Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda<\/b>.<\/div>\n<div dir=\"auto\">La vigencia de la Garant\u00eda Apoyo a la Vivienda no podr\u00e1 extenderse por un plazo mayor a 10 a\u00f1os contados desde su otorgamiento, sin perjuicio de que el plazo del financiamiento podr\u00e1 exceder al de la garant\u00eda.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">Si se renegocian deudas caucionadas por las Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda, el plazo de vigencia de la garant\u00eda se contar\u00e1 desde la fecha de la deuda originalmente garantizada.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\"><b>Intereses de los Cr\u00e9ditos<\/b>.<\/div>\n<div dir=\"auto\">La Garant\u00eda Apoyo a la Vivienda no cubrir\u00e1 intereses de los cr\u00e9ditos.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\"><b>Repactaciones y refinanciamientos.\u00a0<\/b><\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">Los beneficiarios de la Garant\u00eda Apoyo a la Vivienda podr\u00e1n repactar o renegociar las condiciones del cr\u00e9dito, sin perder la garant\u00eda del Fondo, dentro del per\u00edodo vigencia de la garant\u00eda.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">Los beneficiarios podr\u00e1n refinanciar los cr\u00e9ditos garantizados con otras instituciones que hubieren participado y se hubieren adjudicado parte de la licitaci\u00f3n, en cuyo caso la nueva garant\u00eda se otorgar\u00e1 por el plazo restante de los a\u00f1os establecidos al otorgamiento de la primera garant\u00eda.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\"><b>Requerimiento de Pago de la Garant\u00eda<\/b>.<\/div>\n<div dir=\"auto\">En caso de no pago de la deuda o atraso en el pago de una o m\u00e1s cuotas del cr\u00e9dito por m\u00e1s de 90 d\u00edas contados desde su vencimiento original, la instituci\u00f3n acreedora podr\u00e1 solicitar al Administrador del Fondo el reembolso del importe caucionado, para cuyo efecto el acreedor deber\u00e1 presentar:<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">a) Copia de la escritura p\u00fablica en donde est\u00e1 registrada la Garant\u00eda Apoyo a la Vivienda.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">b) Copia de la liquidaci\u00f3n actualizada del cr\u00e9dito.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">c) Copia de la notificaci\u00f3n de la demanda de cobro efectuada por el Receptor Judicial (inicio de las acciones de cobro judicial).<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">d) Copia de la declaraci\u00f3n jurada a que se refiere el art\u00edculo 11 del Reglamento.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">Sin perjuicio de lo anterior, se entender\u00e1 cumplido el requisito del literal c) si la instituci\u00f3n acreedora certifica haber notificado fallidamente al deudor a lo menos en tres oportunidades, en el domicilio informado por \u00e9ste, y en un periodo de tiempo no inferior a 90 d\u00edas.<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diario oficial publica el Reglamento de Administraci\u00f3n del Programa de\u00a0Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda, tras la publicaci\u00f3n el pasado 13 de febrero de 2023 la Ley N\u00b021.543, que crea el Fondo de Garant\u00eda Especiales que, en su art\u00edculo tercero transitorio, crea el Programa de Garant\u00edas Apoyo a la 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